◆ COMPARATIVA 2026

FincaHub vs Cemmia vs Fynkus

Análisis honesto y actualizado. Hemos probado los tres. Te contamos sin filtros qué hace bien y mal cada uno para que elijas sin perder tiempo.

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MEJOR VALORADO
FincaHub
Desde 29€/mes · 4 planes
4.9★
+2.400 comunidades activas
  • ✓ 30 días gratis sin tarjeta
  • ✓ Votaciones online exclusivas
  • ✓ Reserva de espacios
  • ✓ IA en documentos
  • ✓ Sin permanencia
Cemmia
Precio variable por vivienda
3.8★
Software tradicional
  • ✓ App móvil nativa
  • ✓ Contabilidad sólida
  • ✗ Sin votaciones online
  • ✗ Sin reserva de espacios
  • ✗ UI legacy, difícil de usar
Fynkus
Precio no publicado
3.5★
Orientado a gestorías
  • ✓ Gestión documental
  • ✗ Sin votaciones online
  • ✗ Sin reserva de espacios
  • ✗ Sin SEPA automático
  • ✗ Precio opaco

Comparativa completa — función por función

Función
FincaHub
Cemmia
Fynkus
Precio y condiciones
Precio base mensual
Desde 29€
~25€
Consultar
Prueba gratuita
30 días sin tarjeta
Demo guiada
No publicado
Sin permanencia
✓
—
—
Precio por vivienda
—
✓
✓
Contabilidad
Contabilidad completa
✓
✓
✓
Remesa SEPA ISO 20022
✓
✓
—
Detección automática de morosos
✓
—
—
Carta de reclamación automática
✓
—
—
Multi-cuenta bancaria
✓
✓
—
Gestión y comunicación
Votaciones online con delegación
✓
—
—
Reserva de espacios comunes
✓
—
—
Gestión de incidencias
✓
✓
✓
Tablón de anuncios digital
✓
✓
✓
Convocatorias de junta (LPH)
✓
✓
—
Actas digitales
✓
✓
—
Tecnología
App web (sin instalar)
✓
✓
✓
App móvil nativa
—
✓
—
IA en procesado de documentos
✓
—
—
Portal del vecino
✓
✓
✓
API de integración
✓
—
—
Backups automáticos diarios
✓
✓
—
Soporte
Soporte por email
✓
✓
✓
Soporte prioritario
✓
—
—
Soporte telefónico 24/7
✓
—
—
Onboarding personalizado
✓
✓
—

Nuestra conclusión

Si buscas un software moderno, con todas las funciones que una comunidad necesita hoy y sin pagar de más, FincaHub es la opción más completa del mercado español en 2026. Es el único que incluye votaciones online legales con delegación, reserva de espacios comunes y procesado inteligente de documentos. Y el único con 30 días gratis sin tarjeta.

Empezar gratis — 30 días sin compromiso

Sin tarjeta de crédito · Sin permanencia · Cancela cuando quieras